Description | Matériel et mobilier de bureau et boutique
Fonds de commerce situé dans le centre commercial dénommé "REFLETS COMPANS" 3, esplanade Compans Caffarelli.
Le local N° BT15 est situé au niveau R-1. La surface exploitée totale s'élève à 93,40 m2.
Destination contractuelle :
A titre principale : Achat, vente de produits d’occasion de bien-être, d’hygiène, d’entretien et d’équipement de la maison, de décoration, de bricolage, d’équipement de la personne, de culture et loisirs (dont livres, Jeux vidéo, jouets, informatique, téléphonie), de bureaux et de cosmétique.
Sont exclues les activités d’achats, ventes de véhicules (automobile, deux/trois roues) motorisés, de pharmacie, et alimentaire.
A titre accessoire : la vente d’accessoires neufs, de produits de téléphonie et d’informatiques.
Loyer de base : 20 000 € HT/HC/AN, (VINGT MILLE EUROS HORS TAXES ET HORS CHARGES PAR AN).
Loyer variable additionnel : Pour le calcul du loyer variable additionnel, il est pris en compte un pourcentage sur le chiffre
d’affaires hors taxes du Preneur égal à 5 % hors taxes, TVA en sus, au taux en vigueur au jour du règlement.
Dépôt de garantie : 5 000 € (CINQ MILLE EUROS), réajustables pour toujours correspondre à trois mois du loyer de base
hors taxes contractuellement dû.
Garantie autonome à première demande :
Le Preneur s’oblige à remettre au Bailleur dans le mois de la signature du présent Bail une garantie Bancaire autonome à première demande d’un montant de 5 000 € (CINQ MILLE EUROS).
CAHT : 329 561 euros |
MOBILIER ET MATERIEL
