A vendre : Fonds de commerce de cafés, restauration rapide et salon de thé 31200 TOULOUSE

Fonds de commerce de cafés, restauration rapide et salon de thé comprenant :
- l'enseigne, le nom commercial, la clientèle et l'achalandage y attachés,
- le droit, pour le temps qui reste à courir à partir de l'entrée en jouissance, au bail ci-après énoncé des locaux où est exploité le fonds,
- le matériel et le mobilier commercial servant à l'exploitation du fonds, décrit et estimé par article dans un inventaire dressé le 11/05/2026 par Maître CHAUSSON, Commissaire de Justice à TOULOUSE.

Le bail commercial 3.6.9 conclu le 31/10/2021 à échéance le 31/10/2031 fait état d'un loyer actuel de 40 000€/an hors provision.
Pour le calcul du loyer variable additionnel, il est pris en compte un pourcentage sur le chiffre d’affaires hors taxes du Preneur égal à 7 % hors taxes.

CA H.T. au 31/12/2024 : 406 601€
CA H.T. au 31/12/2023 : 460 254 €

Pour toute personne intéressée, veuillez nous contacter au 05 67 80 51 40 ou par mail à accueil@aegis-mja.com