A vendre : FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE 34110 FRONTIGNAN

Fonds de commerce de Boulangerie :

Locaux dans lesquels le fonds de commerce est exploité dépendent d'une maison à usage de commerce et d'habitation élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se situant 17 Place Jean Jaurès- 34110 Frontignan.
Au rez-de-chaussée : un magasin de vente et un fournil,
Au 1er étage: un local comportant un entrée, un dégagement, des toilettes, un
laboratoire de panification et une terrasse intérieure fermée,
Au 2e étage: un local comportant une entrée et un laboratoire de pâtisserie.
Un monte-charge qui dessert les trois niveaux.

Le loyer annuel en principal a été fixé par l'acte de renouvellement du bail
commercial en date du 13 juin 2016 à la somme de 17.881,40 € hors taxe, non soumis à
TVA. Ce loyer est payable en quatre termes égaux de 4.470,35 € chacun les 1er janvier, avril,
juillet et octobre de chaque année.
A ce jour, le loyer est payé mensuellement et s'élève à la somme de 1.824,70 € HT par mois.
Aucune provision sur charges n'est appelée en même temps que chaque terme de loyer

Pour l'année 2024, le Preneur a été redevable envers le Bailleur de la somme de 561 € au
titre des charges locatives correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères de
l'année 2024.

Aucun dépôt de garantie n'a été versé.

Les lieux loués sont destinés exclusivement aux activités de : << Boulangerie
Pâtisserie » à l'exclusion de tout autre même temporairement.


Pour toute personne intéressée, contacter l'étude AEGIS : accueil@aegis-mja.com.
Communications des éléments comptables et financiers après engagement de confidentialité.